80 m2
4 pièces
Vente : Maison rurale
Le Tranger
127 200 €
120 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 200  €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
016/436
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

Descriptif détaillé

Jolie maison de plain-pied situé dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, avec une belle vue, et disposant d'un grand terrain et verger.
Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ouvertures dont porte-fenêtre Nord Ouest et Sud Est des deux côtés de la pièce principale.
Deux chambres.
Une salle d'eau moderne.
Menuiseries très récentes.
Chauffage principal au bois.
Pas de gros travaux à prévoir.
Garage extérieur et intérieur.
Sous-sol sur toute la surface de la maison dont une grande pièce saine et facilement aménageable.
Assez bonne performance énergétique (D, 40cm isolant toiture, menuiseries en double vitrage 20 mm, bonne isolation plancher bas...)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 09/10/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 09/10/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1390 € et 1950 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Office Notarial Etienne BERNARD